1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
寝屋川市
31.2万円/㎡
前年比+14.2%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩6分
1991年築 / 3階建 / 426戸 / RC造
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3階 / 75.09㎡の場合
相場
2,438万円
32.5万円/㎡
1,539
2,138
2,738
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,738万円
28.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,280万円 | 30.4万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | RC |
| 2024/11/26 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。